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小野市古川町　中古戸建

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小野市古川町　中古戸建

4,850万円

兵庫県小野市古川町577番地の1

加古川線「河合西」駅徒歩38分

【間取り】

価格: 4,850万円

間取り: 4LDK

土地面積: 307.05㎡

所在地: 兵庫県小野市古川町577番地の1

交通: 加古川線「河合西」駅徒歩38分

建物面積: 122.56㎡

築年月: 2025年3月(築1年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

【市街化調整区域内でもどなたでも購入可能な築浅平屋！】
本物件は「開発許可等不要証明書」の確認が取れており、特別な資格や要件なく安心してご購入いただけます。2025年3月築の平屋4LDKで、開放的な20.25帖のLDKやオール電化、太陽光発電など設備も充実。約92坪の広々とした敷地には複数台の駐車スペースや専用庭を備えており、快適でゆとりのある暮らしを叶えます。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 北西

建物面積(坪数): 122.56㎡(37.07坪)

土地面積(坪数): 307.05㎡(92.88坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年3月(築1年)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 3.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月26日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 駐車2台可 / 駐車3台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 106220096

管理コード: -

建築確認番号: 第HK24-12087号

情報更新日: 2026年08月12日

次回更新予定日: 2026年08月26日

取扱会社

株式会社グッドラインハウジング　本社
兵庫県三木市末広３丁目１８－４４
TEL:0794-86-7770
兵庫県知事 (3) 第350427号

備考: ■ 現況居住中につき、内覧の際は事前に担当までご予約をお願いいたします。
■ 引渡時期：現況居住中のため、契約後約2〜3ヶ月（要相談）
■ 現況有姿渡し（売主は契約不適合責任免責）
■ 公簿売買とし、売主は境界明示義務を免責とします。
■ 太陽光発電システム搭載（売買対象に含む）
※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。